CONCEPT
コンセプト
テラスのように居心地の良い住まいをもたらし
未来を明るく照らしていく会社です。
株式会社リテラスは収益用不動産の資産運用に特化した会社です。
投資資金のリターンは収益不動産の購入のみならず、募集、管理、運営費等の一連のコストで大きく変わり税金の影響も小さくありません。
魅力的に見えても隠れたリスクにより投資家に致命的なダメージを与える物件
致命的な問題を抱えているように見えても見方を変えたり改善を加えることにより様変わりする物件
不動産投資を様々な視点で考え、物件のパフォーマンスを最大限に発揮し、投資家にあったオーダーメイドのプランを作り上げます。
BUSINESS
事業内容
首都圏限定で優良物件のご紹介を致します。
不動産を取得及び売却するときは少なからず理由があると思います。
弊社では資産構成、所得状況等を考慮したうえで「本当に購入するべきか」「本当に売却するべきか」客観的にアドバイスさせて頂きます。
収益を最大化するためには運営費と空室率を下げ家賃の維持もしくはあげることであり、資産全体の調査分析を行い現在の問題点や潜在リスクの抽出を行いニーズに応じた対策案をご提案いたします。
法人化スキームや消費税還付スキームのご相談も承ります。
開発から運営までをワンストップでサポートし、24時間365日、オーナー様に代わって管理いたします。
各方面の仲介業者様と業務提携し入居は一日でも長く、空室は一日でも短くをモットーに賃貸経営を多角的にサポート。
お手持ちの資産に最適な活用方法をご提案いたします。
資産家またはオーナー経営者にとって相続・事業承継は、避けては通れない重要な問題です。
相続・事業承継対策は、「評価引下げ」「遺産分割」「財産の移転」「納税」の大きく４つに分けられ、これらをバランス良く組み合わせることで、最善の資産承継が可能となります。
弊社では事前に準備し「相続」が「争族」にならないよう不動産を通じて最適な対策を提案致します。
WORKS
物件紹介
- ベイサイドレジデンス桜木町
- 早稲田ガーデンズ
- リーベ中野富士見町
- グランドレジデンス浦和
COMPANY
会社情報
近年、不動産業界は劇的な変化を遂げて来ました。
長期間続く低迷を打破するために導入された不動産証券化や不動産ファンドといった投資手法の発展により、 数年の間に不動産市場は急激に過熱することになりました。
しかしわずか数年で不動産市場は反転し、そして急激に悪化して行きました。
バブル崩壊の再発を防ごうという規制強化に始まり、資金調達環境の悪化、追い打ちをかける形で世界金融危機の発生でした。
その結果、不動産価格は暴落し、不動産ファンドを活用した大型の売買取引は激減、J-REIT投資口価格は下落の一途を辿りました。
今後もこのような激しい変化は、避けることができない不動産市場の宿命と言えるのではないかと私は思っています。
日々、激しい変化や進化が求められる市場にてプロフェッショナルとしての価値のある判断力や提案力、先見力を発揮できるよう自己研鑽に励み、愛すべき不動産業界を信頼と誇り高きものに発展していくことが株式会社リテラスのミッションです。
その結果、不動産業界の発展に貢献できると確信しています。
代表取締役細田 法人
RETERAS社名の由来
「RETERAS（リテラス）」
Re（利・利益）＋Teras（照らす、テラス・憩いの場）
安心・信頼のサービスを提供し、
顧客の利益を最大限に追及します。
テラスのように居心地の良い住まいをもたらし、
未来を明るく照らしていく会社です。
PHILOSOPHY企業理念
利他の精神を礎に不動産運用ビジネスを通じて
広く社会の発展に貢献します
- 知識《KNOWLEDGE》
- 私たちは、常に自己研鑽を行い
幅広い知識や経験を身につけ成長し続けます - 誠実《INTEGRITY》
- 私たちは、常に誠意を持って仕事、人、社会と向き合い
高い倫理観を持って接します - 挑戦《CHALLENGE》
- 私たちは、常にアンテナを張り巡らせ失敗を恐れずに
成功するまで強い意志を持ち続けます - 感謝 《APPRECIATION》
- 私たちは、常に感謝の心と思いやりの気持ちを持ち
お互いの信頼の輪を広げていきます - 先見《VISIONARY》
- 私たちは、常にビジョンと道筋を明確にし
より良い未来を創ります
PROFILE会社概要
- 商 号
- 株式会社 リテラス
- 代表者
- 細田 法人
- 所在地
- 〒153-0041
東京都目黒区駒場1-40-17 サンクレメンテ駒場東大前 - TEL
- 03-6407-0586
- FAX
- 03-6407-0587
- info@reteras.jp
- 設 立
- 平成30年3月20日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第9881号
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW・年末年始
- 資本金
- 3,000,000円
- 加盟団体
- （公社）東京都宅地建物取引業協会
（一社）全国賃貸不動産管理業協会 - 取引金融機関
- 三井住友銀行 渋谷支店
埼玉りそな銀行 志木支店
千葉銀行 恵比寿支店
昭和信用金庫 大橋支店
東京シティ銀行 豪徳寺支店 - 税務顧問
- 税理士法人OCパートナーズ